七星策略两座斯普林菲尔德市主导美国最热楼市，但走红原因截然不同

　　根据Realtor.com最新发布的美国最热房地产市场排名，两座同名为斯普林菲尔德的城市——分别位于伊利诺伊州和密苏里州——占据了榜单主导地位，但两者走红的原因截然不同。

　　伊利诺伊州斯普林菲尔德：政府就业撑起楼市

　　伊利诺伊州首府斯普林菲尔德在榜单中名列第一。该市的核心优势在于稳定的政府就业基础——亚伯拉罕·林肯总统图书馆暨博物馆的扩建项目带来了大量高薪岗位，同时该市作为州政府所在地，公务员队伍稳定。Realtor.com高级经济学家表示，买家在这里寻找的是价值而非炫目，“你仍能以30万美元左右的价格买到一套不错的三居室独栋住宅”。

　　密苏里州斯普林菲尔德：制造业回流带火市场

　　密苏里州斯普林菲尔德排名第二。去年，该市宣布了一项总投资约25亿美元的“美国电池制造工厂”项目，预计创造约2000个就业岗位。该工厂位于前通用汽车工厂旧址，计划于2027年投产。以潜在关键岗位技术人员为例，本地工程师平均年薪约8.5万美元，而当地房价中位数仅27万美元，置业压力远低于硅谷等地。

　　此外，该市的交通优势也促进了增长，使通勤至堪萨斯城、小石城和塔尔萨更为便捷。经济实惠的住房和强劲的就业增长预计将继续吸引居民流入。分析人士指出，两座斯普林菲尔德市的繁荣说明一个道理：无论是“政府饭碗”还是“制造业回归”，创造出能够支撑本地就业的经济生态，才是楼市持续向好的根本动力。